Modificación del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

Publicado el 8 junio, 2021

El pasado 22 de mayo entró en vigor la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de Cambio Climático y Transición Energética, esta Ley, entre otras, modifica en su Disposición Final Cuarta la letra c) del artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. El apartado del artículo modificado queda redactado como sigue:

“c) Atender, teniendo en cuenta la perspectiva de género, en la ordenación de los usos del suelo, a los principios de accesibilidad universal, de movilidad, de eficiencia energética, de garantía de suministro de agua, de prevención de riesgos naturales y de accidentes graves, de prevención y protección contra la contaminación y limitación de sus consecuencias para la salud o el medio ambiente. En la consideración del principio de prevención de riesgos naturales y accidentes graves en la ordenación de los usos del suelo, se incluirán los riesgos derivados del cambio climático, entre ellos:

  1. Riesgos derivados de los embates marinos, inundaciones costeras y ascenso del nivel del mar.
  2. Riesgos derivados de eventos meteorológicos extremos sobre las infraestructuras y los servicios públicos esenciales, como el abastecimiento de agua y electricidad o los servicios de emergencias.
  3. Riesgos de mortalidad y morbilidad derivados de las altas temperaturas y, en particular, aquellos que afectan a poblaciones vulnerables. Estos datos se ofrecerán desagregados por sexo.
  4. Riesgos asociados a la pérdida de ecosistemas y biodiversidad y, en particular, de deterioro o pérdida de bienes, funciones y servicios ecosistémicos esenciales.
  5. Riesgos de incendios, con especial atención a los riesgos en la interfaz urbano-forestal y entre las infraestructuras y las zonas forestales.”

Desde el departamento de Servicios Urbanísticos del COAS, se ha recogido esta modificación, actualizando el documento del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

Este documento se encuentra en la página web del COAS que se puede consultar en la siguiente ruta:

Servicios urbanísticos >> Normativa >> Urbanismo >> Normativa estatal

Además de lo indicado, varios de los artículos de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de Cambio Climático y Transición Energética, tienen una especial repercusión en el campo de la arquitectura y el urbanismo. Se exponen a continuación, estos artículos de incidencia directa en nuestra profesión.

  • Artículo 8. Eficiencia energética y rehabilitación de edificios.
    La finalidad de este artículo es conseguir tanto en la construcción como en la rehabilitación de edificios una alta eficiencia energética y la descarbonización de los mismos. El Gobierno elaborará un Plan de Rehabilitación de Viviendas y Renovación Urbana para conseguir ese objetivo y se promoverá desde las Administraciones Públicas el uso de energías renovables en la rehabilitación de viviendas.
  • Artículo 15. Instalación de puntos de recarga eléctrica.
    En el punto 10 de dicho artículo, se indica “El Código Técnico de la Edificación establecerá obligaciones relativas a la instalación de puntos de recarga de vehículo eléctrico en edificios de nueva construcción y en intervenciones en edificios existentes…” con el objetivo de fomentar el uso de vehículos eléctricos y su integración en los edificios.
  • Artículo 21. Consideración del cambio climático en la planificación y gestión territorial y urbanística, así como en las intervenciones en el medio urbano, en la edificación y en las infraestructuras del transporte.
    La Ley contempla la integración de los riesgos derivados del cambio climático en la planificación y gestión de políticas sectoriales, como la hidrológica, la de costa, la territorial y urbanística, la de desarrollo urbano…También se establecerán zonas de preferencia para la implantación de proyectos de energías renovables en el territorio y zonas de exclusión para estas infraestructuras.
  • Artículo 31. Contratación pública.
    La Administración General del Estado y el conjunto de organismos y entidades del sector público estatal, introducirán entre los criterios de adjudicación en las licitaciones de redacción de proyectos, contratos de obra o concesión de obras, medidas encaminadas a reducir las emisiones y generación de residuos, integración de energías renovables, ahorro y eficiencia energética, uso de materiales sostenibles…

El documento de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de Cambio Climático y Transición Energética se encuentra en la página web del COAS y se puede consultar en la siguiente ruta:

Servicios urbanísticos >> Normativa >> Medio ambiente >> Normativa estatal >> Protección ambiental

INFORMACIÓN DE LA TRAMITACIÓN DE INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS
 
TRAMITACIÓN PREVIA A LA APROBACIÓN DEFINITIVA
 
 
MUNICIPIO   INSTRUMENTO URBANÍSTICO   DENOMINACIÓN
ALANIS   PROYECTO DE ACTUACION   AMPLIACION DE EDIFICACION EXISTENTE PARA ACTIVIDAD DE CASA RURAL. FINCA “LA CITAÑA”. POLIGONO 12. PARCELA 89
ALCALA DE GUADAIRA   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   REGULACION DE LA IMPLANTACION DE SALAS DE JUEGO Y APUESTAS
ALCALA DE GUADAIRA   ESTUDIO DE DETALLE   SUNS-2 – SUNP-I8 “EL CAPITAN”. MANZANA 1 (M1)
ALMADEN DE LA PLATA   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   MODIFICACION ART. 24 PARA INCLUSION DE USOS DOTACIONALES Y EQUIPAMIENTOS EN ZONA DE CASCO TRADICIONAL
ARAHAL   ESTUDIO DE DETALLE   C/ VILLAMARTIN, 3. PARCELA EQUPAMIENTO DEPORTIVO “LA VENTA”. AMBITO SGPQP01
AZNALCAZAR   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   BARRIADAS SINGULARES
AZNALCAZAR   MODIFICACION DEL PLAN PARCIAL   SECTOR 9. URBANIZACION “LAS MINAS GOLF”. ART. 30
AZNALCAZAR   PROYECTO DE ACTUACION   ESCUELA HIPICA. FINCA “LAS CARBONERAS”. POLIGONO 5. PARCELA 178
AZNALCOLLAR   PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA
BADOLATOSA   PROYECTO DE ACTUACION   INSTALACION DE UNA ESTACION BASE DE TELEFONIA MOVIL. POLIGONO 5. PARCELA 84
BENACAZON   PROYECTO DE ACTUACION   PLANTA DE ADEREZO DE ACEITUNAS. PARAJE “ESTACADA JUAN ROZA”. POLIGONO 4. PARCELA 59
BORMUJOS   ESTUDIO DE DETALLE anterior   SUP-2 “EL ACEITUNILLO”. MANZANA 8. PARCELAS M8A (1) Y M8B
BRENES   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   REVISION PARCIAL Nº 1. ZONA SUR-OCCIDENTAL “BARRIO PELAGATOS” (INNOVACION Nº 2 PGOU)
CAMAS   PROYECTO DE ACTUACION   INSTALACION DE UN CAMPAMENTO DE TURISMO DE PERNOCTACION DE AUTOCARAVANAS. FINCA “EL OLIVAR LARGO”. POLIGONO 8. PARCELA 75
CAMAS   PROYECTO DE ACTUACION   IMPLANTACION DE SALON DE CELEBRACIONES. FINCA “CASA DE JUAN TERESA”. POLIGONO 8. PARCELA 92
DOS HERMANAS   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   11º EXPEDIENTE DE INNOVACION DEL PGOU. CINCO MODIFICACIONES EN SUELO URBANO Y UNA EN SUELO NO URBANIZABLE
DOS HERMANAS   ESTUDIO DE DETALLE   AP-57 “ECHAJUY”. UE-1. MANZANA UA-26. PARCELA AA
DOS HERMANAS   ESTUDIO DE DETALLE   SEN-1 “ENTRENUCLEOS”. UE-1. MANZANA TE2
ECIJA   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   MODIFICACION Nº 16. MODIFICACION ART. 11.1.83 “SUSTITUCION DEL USO EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS EN PARCELAS CUALIFICADAS PARA TAL FIN”
ECIJA   MODIFICACION DEL PROYECTO DE URBANIZACION   SECTOR E-39 “LA ESTACION”
ESPARTINAS   ESTUDIO DE DETALLE   AVDA. ALCALDESA MARIA REGLA JIMENEZ, 44
GERENA   ESTUDIO DE DETALLE   PP-1 “OLIVAR DE MARAVILLA”. M1, M2 Y M4
GINES   ESTUDIO DE DETALLE   AVDA. II DUQUE DE AHUMADA, 100
MADROÑO, EL   ESTUDIO DE DETALLE   C/ GRAVINA. AJUSTE DE ALINEACIONES
MAIRENA DEL ALCOR   MODIFICACION DEL PROYECTO DE URBANIZACION   S-6 “HACIENDA EL PRIOR”. REFORMADO 3º
MAIRENA DEL ALJARAFE   ESTUDIO DE DETALLE   SECTOR SR-3. “CAMINO DE GRANADILLAS”. MANZANAS R-8
MAIRENA DEL ALJARAFE   ESTUDIO DE DETALLE   SECTOR SR-4. “CARRETERA DE ALMENSILLA I”. PARCELAS A1/A Y A2
MARCHENA   PROYECTO DE ACTUACION   AMPLIACION DE 4 NAVES Y BALSA PARA INDUSTRIA AVICOLA DE POLLO DE ENGORDE (DESPROAVE II). POLIGONO 63. PARCELA 45
MARINALEDA   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   MODIFICACION DEL ARTICULO 71 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS. DISMINUIR LA DISTANCIA A EDIFICACIONES EXISTENTES DE INFRAESTRUCTURAS O INSTALACIONES
MORON DE LA FRONTERA   PROYECTO DE ACTUACION   IMPLANTACION DE LA INSTALACIONES DE LA EMPRESA “ACEITUNAS HERMANOS LARA, S.L.”. POLIGONO 14. PARCELA 31
PALOMARES DEL RIO   ESTUDIO DE DETALLE   SECTOR SUZ-PP-08 “EL ZORRERO”. MANZANA R.5.5
PUEBLA DEL RIO, LA   MODIFICACION DEL ESTUDIO DE DETALLE   UA-3. “POLIGONO INV”
RINCONADA, LA   MODIFICACION DEL PLAN PARCIAL anterior   SUP 1.02 “LAS VENTILLAS” – SUO API SUP 1.02. MODIFICACION Nº 3
RINCONADA, LA   PROYECTO DE REPARCELACION   ARI/SJ-1 “ALMONAZAR RESIDENCIAL 1”. UE-1
SAN JUAN DE AZNALFARACHE   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   ORDENACION DE LOS ESPACIOS LIBRES DEL ENTORNO DEL CASTILLO DE SAN JUAN BAJO
SEVILLA   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   MODIFICACION PUNTUAL 49. INCLUSION EN EL CATALOGO PERIFERICO DE LA ANTIGUA ESTACION DE FILTRAJE DE LA ALGABA
SEVILLA-ESTE   ESTUDIO DE DETALLE   C/ LUIS FUENTES BEJARANO, 60
SEVILLA-ESTE   ESTUDIO DE DETALLE   C/ LUIS FUENTES BEJARANO, 60
SEVILLA-MACARENA   ESTUDIO DE DETALLE   SISTEMA GENERAL EQUIPAMIENTO EDUCATIVO CAMPUS MACARENA DE MEDICINA. AVDA. SANCHEZ PIZJUAN, 2
SEVILLA-MACARENA   PROYECTO DE URBANIZACION   PERI-NO-5 “RONDA DE CAPUCHINOS-CTRA. CARMONA” – API-DM-01 “FABRICA DE VIDRIO”
SEVILLA-MACARENA   MODIFICACION DEL PROYECTO DE REPARCELACION   PERI-NO-5 “RONDA DE CAPUCHINOS-CTRA. CARMONA” – API-DM-01 “FABRICA DE VIDRIO”
SEVILLA-MACARENA NORTE   ESTUDIO DE DETALLE   C/ TERMODINAMICA (CAMINO DE LA ESTACION, 3)
SEVILLA-NERVION   MODIFICACION DEL CATALOGO   BARRIO DE NERVION. VILLA ROSALIA. C/ RICO CEJUDO, 23
SEVILLA-NERVION   MODIFICACION DEL CATALOGO   BARRIO DE NERVION. VILLA ROSALIA. C/ RICO CEJUDO, 23
SEVILLA-TRIANA   ESTUDIO DE DETALLE   C/ MOSQUERA DE FIGUEROA, 4-10 Y RONDA DE TEJARES, 25-27
SEVILLA-TRIANA   ESTUDIO DE DETALLE   C/ MOSQUERA DE FIGUEROA, 4-10 Y RONDA DE TEJARES, 25-27
TOCINA   MODIFICACION DEL PLAN PARCIAL   SECTOR PPR-T3 “PAGO DE LAS HUERTAS”
TOCINA   ESTUDIO DE DETALLE   SECTOR PPR-T2T SECTOR PP 2-T. PARCELA R4-38. C/ CIUDAD DE ACAPULCO, 438
TOMARES   ESTUDIO DE DETALLE   SECTOR Nº 3 “LA ZAMBOAGA Y EL MANCHON”
TOMARES   ESTUDIO DE DETALLE   SECTOR Nº 3 “LA ZAMBOAGA Y EL MANCHON”
UTRERA   ESTUDIO DE DETALLE   C/ PONCE DE LEON, 8. MANZANA CASTILLO DE UTRERA Y SUS ALREDEDORES
VILLAMANRIQUE DE LA CONDESA   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   MODIFICACION ARTICULOS 40 Y 42
VISO DEL ALCOR, EL   MODIFICACION DEL PLAN PARCIAL   SECTOR 1. UE 21.2. MODIFICACION 3ª

 

APROBACIONES DEFINITIVAS Y TRAMITES POSTERIORES
 
 
MUNICIPIO   INSTRUMENTO URBANÍSTICO   DENOMINACIÓN
ALGABA, LA   MODIFICACION DEL PLAN PARCIAL anterior   SECTOR 3 “MARINA DE LA ALGABA” – API-8
ARAHAL   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   MODIFICACION Nº 36. REDELIMITACION Y REORDENACION UNC-11 (UE-16 “CRUZ DE LA CAVA”)
AZNALCOLLAR   MODIFICACION DEL ESTUDIO DE DETALLE   AVDA. ANDALUCIA, 56 ESQ. C/ ALJARAFE
BOLLULLOS DE LA MITACION   PROYECTO DE REPARCELACION   URB. “ENTRECAMINOS”
CABEZAS DE SAN JUAN, LAS   ESTUDIO DE DETALLE   SECTOR UZC-5 “CAMINO DE LA BOTIJA” – SUBO-R1. UE-E. MANZANA C-3 (REAL C-1)
CABEZAS DE SAN JUAN, LAS   PROYECTO DE EXPROPIACION   C/ ANCHA, 78. MEJORA DE ACCESIBILIDAD C/ ANCHA A CENTRO CIVICO, CASA DE LA MUSICA Y BIBLIOTECA MUNICIPAL
CAMAS   MODIFICACION DEL ESTUDIO DE DETALLE   PP-6 “EL MANCHON”. PARCELAS TIPO 5 (CORRECCION ERROR PARCELAS 5-I Y 5-J)
CAMPANA, LA   PROYECTO DE ACTUACION   LEGALIZACION Y MODIFICACION DE ALMAZARA “GARROTAL TEODOMIRO”. POLIGONO 15. PARCELAS 131 Y 132
CAZALLA DE LA SIERRA   PROYECTO DE URBANIZACION   UR-4 “CORSEVILLA”
CORRALES, LOS   PROYECTO DE ACTUACION   AMPLIACION DE EXPLOTACION PORCINA DE CEBO PARAJE “EL APAREADOR”. POLIGONO 24. PARCELA 64
ECIJA   MODIFICACION DEL PLAN ESPECIAL DE PROTECCION   MODIFICACION Nº 14 DEL P.E.P.R.I.C.C.H.A. AVDA. DE LOS EMIGRANTES, 4-6 (FICHA F-76)
ECIJA   MODIFICACION DEL PROYECTO DE REPARCELACION   SECTOR E-39 “LA ESTACION”
FUENTES DE ANDALUCIA   PROYECTO DE ACTUACION   ACTIVIDAD DE PRENSADO DE PAJA. PARAJE “LA DEHESA (AMPLIACION). POLIGONO 23. PARCELA 147 Y POLIGONO 24. PARCELAS 176, 177 Y 189
GARROBO, EL   ESTUDIO DE DETALLE   C/ SAN JOSE. REAJUSTE DE ALINEACIONES
GERENA   ESTUDIO DE DETALLE   SUO-1. UE-2. MANZANA 2-16-2
GINES   ESTUDIO DE DETALLE   SECTOR 1 INDUSTRIAL “SERVIALSA”. C/ G ESQ. C/ C
GINES   MODIFICACION DEL PROYECTO DE REPARCELACION   API-01-EC “EL CORTIJUELO”
GUILLENA   PLAN ESPECIAL   MEJORA, CONSERVACION Y MANTENIMIENTO DE LAS AREAS DEGRADADAS Y SUS DOTACIONES
LORA DEL RIO   PROYECTO DE ACTUACION   LEGALIZACION DE EDIFICACIONES CONSTRUIDAS COMO AMPLIACION DE LA ZONA DE ALMACENAMIENTO DE LA MATERIA PRIMA PARA LA ELABORACION DE ABONOS. POLIGONO 12. PARCELA 79
MARCHENA   PROYECTO DE ACTUACION   EXPLOTACION AVICOLA DE CRIA DE PAVOS. POLIGONO 2. PARCELAS 1026, 1027, 1028 Y 717
OSUNA   PROYECTO DE ACTUACION   AMPLIACION DE GRANJA AVICOLA. FINCA TRUJILLO. POLIGONO 135. PARCELA 65. NUEVA AMPLIACION
OSUNA   PROYECTO DE ACTUACION   EXPLOTACION AVICOLA PARA CRIA INTENSIVA DE PERDICES “LA ENCINA”. POLIGONO 52. PARCELAS 25 Y 27. AMPLIACION
RODA DE ANDALUCIA, LA   ESTUDIO DE DETALLE   LORING – LAS GUITARRAS. PABELLON POLIDEPORTIVO CUBIERTO MUNICIPAL
SEVILLA   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   MODIFICACION PUNTUAL 35. REDELIMITACION ARI-DN-01 “SANTA BARBARA”
SEVILLA-BELLAVISTA PALMERA   PROYECTO DE URBANIZACION   SGV-DBP-02 “RONDA URBANA PALMAS ALTAS-EL PÍTAMO. FASE 1. TRAMO: AVDA. DE LAS RAZAS-PALMAS ALTAS SUR”
SEVILLA-REMEDIOS   ESTUDIO DE DETALLE   P.E. DE ORDENACION DEL PUERTO DE SEVILLA. AP-12. PARCELA CATASTRAL 4273501TG3347S0001RO
TOMARES   ESTUDIO DE DETALLE   C/ COLON, 22 Y C/ PRINCIPE DE ASTURIAS, 13
VILLAMANRIQUE DE LA CONDESA   PROYECTO DE ACTUACION   INSTALACION DE CENTRO DE TURISMO RURAL. POLIGONO 3. PARCELA 95

 

Los datos facilitados son los recientemente incorporados al Archivo Urbanístico del COA de Sevilla y tienen carácter informativo. Tales datos, obtenidos con los medios propios disponibles, no suponen una relación completa de las aprobaciones y trámites existentes en la actualidad, pudiendo existir otros publicados o no. En la página web del COAS (Servicios Urbanísticos) figuran los listados de todos los datos que constan hasta la fecha.