Boletín de Información Urbanística Núm. 130, 03-05-2019

Publicado el 3 mayo, 2019

VISADO DEL CERTIFICADO DESCRIPTIVO Y GRÁFICO

El Certificado descriptivo y grafico previsto en el artículo 13.1, d) del Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía (RDUA) referido a vivienda debe estar redactado necesariamente por arquitecto y estar visado, conforme a lo dispuesto en el DR 1000/2010, así lo establece la sentencia de fecha 26 de mayo de 2017, nº 135/2017, del Juzgado de lo Contenciosos Administrativo nº 1 de Sevilla, Procedimiento Ordinario nº 208/2015.

Dice la sentencia que cuando se solicita al licencia de ocupación referida a edificaciones existentes en las que no sea precisa la ejecución de ningún tipo de obras de reforma o adaptación antes de autorizarse la ocupación y uso, es necesario comprobar que lo identificado y construido se ajusta a la licencia y proyecto autorizado al amparo de dicha licencia, si no existe un Certificado Final de Obra firmado por arquitecto y aparejador, y visado, el Certificado que se requiere ha de tener un contenido que venga referido tanto a la seguridad estructural como al cumplimiento de la normativa urbanística, cuyo contendido viene determinado en el citado artículo 13.1, d) del RDUA, siendo el técnico competente únicamente el arquitecto. Certificado que debe estar visado, al encontrarnos ante el supuesto previsto en el artículo 2.c) del DR 1000/2010, por cuanto el Certificado descriptivo y gráfico se ha de incorporar a un expediente administrativo de legalización.

Puede descargarse la sentencia del siguiente enlace: Sentencia 135/2017, de 26 de mayo de 2017

PLAN ESTRATÉGICO SEVILLA 2030

El pasado 11 de Abril, el Pleno del Ayuntamiento de Sevilla, en sesión extraordinaria, acordó aprobar el PLAN ESTRATÉGICO SEVILLA 2030.

Se trata de un Plan elaborado durante los últimos tres años en colaboración entre los grupos políticos, UGT, CCOO, Cámara de Comercio, Confederación de Empresarios de Sevilla, Universidad de Sevilla, Universidad Pablo de Olavide, Consejo Económico y Social de Sevilla, Junta de Andalucía, Diputación Provincial, Gobierno central, Parque Científico y Tecnológico de Cartuja y Puerto de Sevilla, así como distintas asociaciones empresariales específicas y otros colectivos de la sociedad civil.

Los objetivos de este Plan Estratégico Sevilla 2030 son:
Generar empleo y desarrollo económico.
Luchar contra la pobreza y las desigualdades.
Crear una ciudad sostenible, que mitiga y se adapta al cambio climático.
Desarrollar la gobernanza y la participación ciudadana.
Impulsar el ejercicio de los derechos ciudadanos, la vida comunitaria y los valores cívicos.
Promover la cultura, la creatividad y favorecer la diversidad en la ciudad.
Aunque no tiene una documentación urbanística de importancia puede contener información de cierta transcendencia para la redacción de futuros instrumentos de planeamiento, por lo que puede descargarse a través de los siguientes enlaces:

1. Objetivos y estrategias Sevilla2030 
2. Planes y estrategias sectoriales. Alineamiento con la estrategia 
3. Anexo proceso elaboración PES2030 
4. Presentación PES2030 (Power Point) 

INSTRUCCIONES 2019 DIRECCIÓN GENERAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Con fecha 5 de marzo de 2019, el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía acordó instar a la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio a “iniciar cuantas medidas sean necesarias para agilizar, simplificar, armonizar y aclarar los procedimientos y trámites administrativos en materia de urbanismo y ordenación del territorio”.

En este sentido, la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo en cumplimiento de las funciones que tiene atribuidas sobre el impulso, coordinación y desarrollo de la política general en materia de urbanismo de la Comunidad Autónoma de Andalucía, ha redactado una serie de instrucciones encaminadas a aclarar y agilizar el procedimiento de elaboración y tramitación de distintos instrumentos urbanísticos.

Hasta la fecha, las instrucciones publicadas en el 2019 son las siguientes:

  • Instrucción 1/2019 de la Dirección General de Urbanismo sobre Determinadas Actuaciones Preparatorias de las Resoluciones de Aprobación Definitiva de los Instrumentos de Planeamiento Urbanístico de fecha 8 de marzo de 2019.
  • Instrucción 2/2019 de la Dirección General de Urbanismo sobre el Expediente Completo en el Procedimiento de Aprobación Definitiva de los Instrumentos de Planeamiento General de fecha 22 de marzo de 2019.
  • Instrucción 3/2019, de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo, sobre el Trámite de Aprobación Provisional en Determinados Instrumentos de Planeamiento Urbanístico de fecha 12 de abril de 2019. Esta última instrucción revisa y deja sin efecto a la instrucción 1/2004.
  • Instrucción 4/2019, de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo, sobre la Incorporación en el Planeamiento General de Determinaciones Pertenecientes a la Ordenación Detallada de fecha 25 de abril de 2019.

Estas cuatro instrucciones, junto con otras anteriores, están colgadas en la página web del Colegio.

Adjuntamos la ruta con el enlace directo a dicho listado: [ Enlace ]

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TRAMITACIÓN PREVIA A LA APROBACIÓN DEFINITIVA
MUNICIPIO   INSTRUMENTO URBANÍSTICO   DENOMINACIÓN
ARAHAL   ESTUDIO DE DETALLE   AVDA. DE MONTEMAYOR, 6 Y C/ COSTURERAS, 2. HOTEL CHAMIZO
CASTILLO DE LAS GUARDAS, EL   PROYECTO DE ACTUACION   RECUPERACION DE LAS RUINAS, CONSTRUCCION DE 3 CASAS RURALES Y SALA DE USOS MULTIPLES. FINCA “LOS ZARZALEJOS”. POLIGONO 17. PARCELA 190
HERRERA   MODIFICACION DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR anterior   ANTIGUA FABRICA “PROGRASA”
LUISIANA, LA   PROYECTO DE ACTUACION   IMPLANTACION EN SUELO NO URBANIZABLE DE INSTALACIONES DE ALMACENAMIENTO DE PAJA EMPACADA. POLIGONO 2. PARCELA 5
MAIRENA DEL ALJARAFE   MODIFICACION DEL ESTUDIO DE DETALLE   AUSU-22. “CAMINO DE SANTA RITA”
SAUCEJO, EL   PROYECTO DE ACTUACION   CONSTRUCCION DE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO DE ACIDOS GRASOS. PARAJE “LA RUANA”. POLIGONO 26. PARCELA 1
SEVILLA-MACARENA NORTE   PLAN PARCIAL   SUS-DMN-06 “HIGUERON NORTE”

 

APROBACIONES DEFINITIVAS Y TRAMITES POSTERIORES
MUNICIPIO   INSTRUMENTO URBANÍSTICO   DENOMINACIÓN
AGUADULCE   PROYECTO DE ACTUACION   TRASLADO DE BALSAS DE EVAPORACION DE EFLUENTES PARA SU REGULARIZACION. “LLANOS DE GANANCIAS”. POLIGONO 1. PARCELA 24
ALBAIDA DEL ALJARAFE   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   CAMBIO DE CALIFICACION EN MANZANA ENTRE C/ VIRGEN DEL ROCIO, C/ VIRGEN DE LA PALOMA Y C/ CATAÑA
BOLLULLOS DE LA MITACION   PROYECTO DE ACTUACION   ADECUACION DE USO DE LA ESCUELA ANDALUZA DE ARTE FLORAL PARA “ESCUELA EN LA NATURALEZA”. POLIGONO 19. PARCELA 94
BORMUJOS   PROYECTO DE REPARCELACION   SUP-12 “CAMPUS UNIVERSITARIO”. MANZANAS C5 Y C6
BRENES   NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES   NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES
CARMONA   PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR   “LA CELADA”. PLAN DE ETAPAS
CARMONA   ESTUDIO DE DETALLE   POLIGONO INDUSTRIAL “EL PILERO”. MANZANA 3. PARCELAS 18, 19 Y 20. C/ EBANISTAS, 9
CASTILLEJA DE LA CUESTA   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   ZONA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR AISLADA
DOS HERMANAS   PROYECTO DE URBANIZACION   SEN-2 -LUGAR NUEVO- REDACTADO CONJUNTAMENTE CON P.E. PARQUE LUGAR NUEVO
ECIJA   PROYECTO DE ACTUACION   PLANTA DE COMPOSTAJE DE LODOS DE DEPURADORAS Y BIOMASA. FINCA “EL MONTECILLO”. POLIGONO 6. PARCELA 17
LORA DE ESTEPA   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   MODIFICACION ART. 11.3.3. ORD. PARTICULARES ZO-2 MANZANA CON EDIFICACION AISLADA Y REESTRUCTURACION RED VIARIA EN EL AMBITO DEL SECTOR ARI-1 Y SUS-2
LORA DEL RIO   PROYECTO DE ACTUACION   ALMAZARA ECOLOGICA BIOCLIMATICA Y PLANTA DE COMPOSTAJE. FINCA “CORTIJO EL PUERTO”. POLIGONO 24. PARCELA 25 (ALMAZARA) Y 27 (PLANTA)
PALMAR DE TROYA, EL   PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACION   PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACION
PARADAS   MODIFICACION DEL PLAN PARCIAL anterior   SECTOR PI-1 “LOS ALBEROS”. MODIFICACION Nº 2. UBICACION DE LOS USOS DOTACIONALES
PUEBLA DE CAZALLA, LA   PROYECTO DE ACTUACION   NAVE DE EXPLOTACION DE ANIMALES DE CAPRINO SEMI-INTENSIVO. POLIGONO 36. PARCELA 87
RINCONADA, LA   MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA   SUO/SJ-1 “SAN JOSE NORTE”. MODIFICACION Nº 3. MANZANAS RUA-4, RUE-5 Y RUE-11. MODIFICA NUMERO DE PARCELAS EN MANZANAS
TOMARES   ESTUDIO DE DETALLE   SECTOR AO-5 “JOLCA HUERTA DEL QUINO”. PARCELAS R2 Y R3
UTRERA   PROYECTO DE ACTUACION   SALON DE CELEBRACIONES. PARCELA AGUARDENTOSA Y SIETE REVUELTAS. PAGO LAS BERBERISCA. PARCELA CATASTRAL 3204904TG5230S0001 QB
UTRERA   PROYECTO DE ACTUACION   IMPLANTACION DE CLUB DE AEROMODELISMO Y RADIO CONTROL (LEGALIZACION). POLIGONO 85. PARCELAS 49 Y 50

 

Los datos facilitados son los recientemente incorporados al Archivo Urbanístico del COA de Sevilla y tienen carácter informativo. Tales datos, obtenidos con los medios propios disponibles, no suponen una relación completa de las aprobaciones y trámites existentes en la actualidad, pudiendo existir otros publicados o no. En la página web del COAS (Servicios Urbanísticos) figuran los listados de todos los datos que constan hasta la fecha.